河北传媒学院兴安校区
1至12号学生公寓公共区域卫生保洁服务外包
招
标
公
告
书
招标单位:河北传媒学院
2026年6月11日
根据河北传媒学院（以下为甲方）兴安校区1-12号学生公寓保洁需求，依据国家有关法律法规，本着公开、公正、公平的原则，将对服务外包单位（以下为乙方）进行公开招标。现将有关事项公布如下：
一、招标方式：公开招标，甲方对学校1-12号学生公寓公共区域保洁进行服务外包，乙方对指定位置和区域进行保洁服务。
二、投标日程安排：
（一）投标时间：招标文件发布后，投标报名截止时间: 2026年6月 18日上午9点止，报名的同时提供投标单位的营业执照复印件并加盖公章等信息，以便学校投标资格的审查，联系人学校后勤处王强（电话：18032188757），详细地址：石家庄市栾城区兴安大街109号河北传媒学院。投标时初审资质（包含是否交投标保证金）并填写投标单位登记表，并留下投标单位联系人及电话，报名截止后将报名表交学校招标小组进一步审核，根据审查情况，学校确定最后参与投标的单位。报名的同时到学校财务室（或汇款到学校账号：河北传媒学院，账号:4730900001819400000620，开户行:华夏银行石家庄建设南大街支行，电话：0311-68017023，地址：石家庄市栾城区兴安大街109号）交纳参加招标保证金2000元（必须取得财务保证金收条），招标结束后凭财务开的招标保证金收条（后勤招标办公室负责人开标现场在收条上签字后）到财务室返还保证金，如不能按时参加招标会或因个人原因等被取消投标资格的保证金将不退还，上缴学校财务。
（二）投标报名截止后拟定于6月22日上午9点组织投标单位一起进行现场勘察，然后各投标单位根据现场情况按要求制作标书。
（三）开标时间及地点:学校将开标时间及地点提前两天电话通知到投标单位。
（四）此标书仅作为招标使用，发放形式自取或自行打印（网址：WWW.jingying.cn 合作交流栏中查找）。招标确定中标单位后，与中标单位商议合同内容并走学校合同签订程序。
三、投标单位资格及报价要求
（一）所有参与投标的单位须提供合格有效的公司注册资质、营业执照，具有独立法人资格，有从事专业保洁服务工作的经验。
（二）投标单位商业信誉和商业道德优秀，无不良记录无受到行政处罚等记录。
（三）保洁费用报价要求：根据查看现场的实际情况和保洁要求（第七项），各区域人工费、工具费、垃圾清运费等进行报价，公告中所有列明的学生公寓楼的服务总价必须明确，并做好现场第二次总价报价的准备。学校在今后与中标单位合作过程中，如出现学生公寓使用面积增加或减少时，将按照此次中标价格与面积的平均价进行增减。
四、投标文件内容
1、投标单位提供营业执照原件及复印件（复印件加盖公章）、法定代表人或授权代表人有效身份证原件和复印件（开标时提供原件核查），如是委托投标的必须提供法定代表人授权书。
2、公司银行开户许可证及开户号。
3、所填写的招标文件中所列明的有关资料等。
4、招标时投标文件必须密封，封口处加盖投标单位公章，投标现场当面检查并拆封。
5、投标文件必须内容齐全且装订成册，招标时对标书内容及装订情况进行查看，投标文件装订情况将列入评标小组人员打分的项目之一。投标书不少于3册（最多5册）。
五、开标、评标、定标
（一）招标单位将对符合招标文件的投标书、现场询问情况等进行评价和比较。
（二）对投标文件的任何疑问或表达不清的内容，招标单位有权要求投标单位进行说明。
（三）招标单位有权拒绝在以往合作中存在诚信问题的投标单位参加本次投标。
（四）招标人有权拒绝任何投标人关于中标结果的询问。
（五）招标小组根据各投标单位情况现场进行打分、评分并进行评定排序宣布中标单位（必要时将有关评定排序结果报领导审核批准后再行宣布或电话通知中标单位）。招标结束后由后勤处及时与中标单位签订合同。
六、其它事项约定
（一）中标后签订合同，完成合同规定任务后或按合同约定进行付款。
（二）投标费用：投标单位应自行承担其投标过程中所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标单位无需对投标单位因本次投标事宜发生的任何费用或损失承担责任，投标的标书及复印件等有关资料学校将留存，不返还给投标单位。
（三）有下列情形之一的，作废标处理:
投标文件未装订成册未密封的；投标单位法定代表人或授权代理人未参加开标会议，或参加开标会议但无有效证件的；按开标时间迟到10分钟以上到会的；扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的；在评标过程中，评标委员会发现投标单位以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标等情形的。
七、学生公寓保洁需求：
结合学生公寓多层无电梯、日常上下楼作业频繁的工作特点，本次公寓保洁岗位只限女性工作人员，年龄要求为30-50周岁。应聘者需身体健康、腿脚灵便，能够适应多层楼栋往返作业的工作强度，上岗前必须提供正规体检证明，确保身体条件符合岗位作业标准。
常规工作时间：上午7:00—11:00，下午13:30—16:30，每周六日每人倒休一天，同楼栋要确保1人在岗维持卫生。遇学校大型活动专项检查、环境整治等临时突发工作时，工作人员须服从统一调度，做到随叫随到、配合加班，保质保量完成任务。
结合各学生公寓楼入住人数、楼栋楼层规模及作业面积，科学划分保洁责任区域，具体人员配置如下：
1号楼：配置保洁5名
2号楼、4号楼、6号楼：各配置保洁2名
3号楼、5号楼、7号楼：各配置保洁3名
8号楼、9号楼：各配置保洁8名
10号楼、12号楼：各配置保洁5名
11号楼：配置保洁8名
专项配置：公寓保洁主管1名
本次岗位共计配置人员55名。如实际保洁人员不足，可随情况临时增加。
1、作业区域
负责所有学生公寓公共区域环境卫生清洁，涵盖楼道、楼梯间、楼栋大厅、门厅、电梯、公共水房、公共卫生间等全部公共区域。同时负责区域内配套公共设施保洁，包括排椅、扶手、栏杆、装饰画框、公共区域内墙面、窗台、玻璃、公共家具等所有公共物件。
2、清洁频次要求
地面清扫：每日上、下午各全面清扫1次，全天保持地面干净整洁、无垃圾、无污渍。
设施擦拭：扶手、窗台、公共排椅等高频接触公共设施，每日全面擦拭1次。
深度清洁：墙面浮尘、蜘蛛网原则上每周清理1次，随有随清除。
动态保洁：在岗期间常态化巡视责任楼层，及时清理散落垃圾、烟头等杂物，保障公共区域全天卫生达标。
仪容规范：上岗期间统一着装、佩戴工牌，保持仪容整洁、着装规范，树立良好服务形象。
工作纪律：严格遵守在岗制度，不闲聊、不串楼、不怠工，严禁擅自离岗、脱岗，坚守岗位履职尽责。
职业准则：文明履职、尊重学生，不得与学生发生争执；不得私自进入学生宿舍、触碰学生私人物品，严禁侵占、私拿公共财物及学生个人物品。
保洁人员需严格遵守学校及公寓管理制度，规范上岗、文明服务。坚决服从公寓管理部门统一调度与工作安排，主动配合学校各类卫生检查、专项环境整治及阶段性重点工作，常态化做好公寓保洁养护工作，持续优化学生公寓居住环境与整体品质。
日常巡检：宿管员每日对各楼层保洁质量进行全面巡查，如实记录卫生问题、作业疏漏，及时反馈至保洁主管，督促限时整改到位，闭环落实卫生管控工作。
定期复盘：宿舍主管联合保洁主管每周召开一次保洁工作管理例会，汇总日常巡检问题、梳理工作短板，明确整改要求与工作标准，优化保洁管理流程，保障公寓保洁工作规范化、常态化开展。
（八）参照《中华人民共和国物业管理条例》要求：制定卫生保洁制度，按卫生保洁制度执行，并报送学校以便检查。
八、此标书归河北传媒学院招标领导小组和学校学生处负责解释。
河北传媒学院招标领导小组
2026年6月11日
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